Обязательные условия: возраст 18+, паспорт Украины и ИНН, карта украинского банка, мобильный телефон и e-mail

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.6%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.9%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.7%

Показать больше

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.9%

1.9%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 15000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.9%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.4%

1.4%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.9%

1.9%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 15000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.9%

1.9%

Cрок

5-180 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 15000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

2%

2%

Cрок

7-16 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2000 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

2%

2%

Cрок

1-16 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 7000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

2%

Cрок

7-365 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 4000 грн

до 11000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.9%

Cрок

1-30 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.9%

1.9%

Cрок

3-91 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 7000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.04%

1.5%

Cрок

1-15 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 7000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

21%

2%

Cрок

7-30 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 20000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.8%

1.7%

Cрок

7-30 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2500 грн

до 7000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

2%

2%

Cрок

3-14 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 7000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

2%

2%

Cрок

1-30 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2000 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.7%

1.7%

Cрок

7-65 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 15000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.9%

1.9%

Cрок

1-30 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3000 грн

до 3000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

2%

2%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 2500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

1.9%

1.9%

Cрок

1-35 дней

Cумма
(1-й займ / макс.)

до 3500 грн

до 10000 грн

Процент в день
(1-й займ / стандарт)

0.01%

1.9%

Что такое коммерческая ипотека?

Что такое коммерческая ипотека?

В европейских государствах коммерческая ипотека - понятие широкоупотребляемое и известное. У нас о ней мало кто еще слышал, поэтому стоит остановиться на этом явлении подробнее. Если говорить кратко, понятным для миллионов людей языком, коммерческая ипотека подразумевает оформление в собственность нежилой недвижимости, выкупаемой за счет заемных средств банка. То есть это то же самое, что и обычная ипотека, только кредит берется на покупку недвижимости.

Что понадобится для оформления коммерческой ипотеки?

В ходе проверки клиента обязательно проверят на платежеспособность, наличие постоянного места работы, чистоту кредитной истории, также понадобятся оформление страховки и оценка независимого эксперта.

Нужно заметить, что условия погашения долга по данному виду кредита гораздо жестче в сравнении с обычной ипотекой. Считается, что в собственность приобретается недвижимость, служащая источником получения прибыли. Соответственно, заемщик - далеко не бедный человек, который должен щедро расплатиться с тем, кто дал ему возможность хорошо зарабатывать (кредитором). Поэтому процентные ставки по данному виду кредитования будут значительными.

Особенности коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека - это очень выгодное вложение в собственный бизнес. При грамотном управлении и ведении дел подобная операция с лихвой окупает затраты и проценты на кредит. В Европе эта финансовая услуга давно является обыденностью, и коммерческую ипотеку без особых проблем может получить как частное, так и юридическое лицо.

В нашей стране - это новшество, и физическим лицам в данном случае намного проще, нежели предприятиям. Это препятствие крайне отрицательно сказывается на темпах роста популярности данного вида услуги и замедляет развитие экономики в целом.

Коммерческая ипотека выдается предпринимателю под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости. Нужно заметить, что этот процесс намного проще, нежели жилищная ипотека. Он не подразумевает, допустим, выселение жильцов из купленного жилья и заселение в него покупателей. В банках Украины понятия «коммерческая ипотека» и «коммерческое кредитование» иногда обозначают одно и то же.

Основные условия коммерческой ипотеки следующие:

  • Она оформляется на срок (максимум) до 15 лет.
  • Основная валюта кредита может быть как национальной (гривна), так и международной - USD или EUR.
  • Минимальная сумма кредита - 5 000 EUR, максимальная - 15 000 EUR (в другой валюте выдается в денежном эквиваленте по курсу на текущую дату).
  • Залог по кредиту - нежилая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика (частного лица, предприятия).

Отдельно нужно сказать о процентных ставках:

  • 14,5% - для национальной валюты (гривны);
  • 11,5% - для USD;
  • 10,5% - для EUR;
  • 9,5% - для CHF (швейцарский франк).

По общепринятому мнению руководителей крупнейших банков Украины, развитие этого направления банковских услуг может принести стране ощутимую пользу, то есть положительно повлиять на:

  • прозрачность экономики;
  • стабилизацию законодательных актов;
  • укрепление валюты;
  • смягчение процедур получения кредитов;
  • снижение процентных ставок;
  • повышение уровня защищенности заемщиков и т.д.

Госпожа С.Матвиенко (заместитель директора консалтинговой компании по кредитованию «Про-Контракт») уверенно заявляет, что ситуация с рынком услуг коммерческого кредитования в Украине значительно улучшилась, и в ближайшие годы ожидается бум спроса именно на эти предложения от коммерческих банков.

По условиям коммерческого кредитования банков Украины, собственник может получить займ для следующих нужд:

  • покупки коммерческой недвижимости;
  • погашения текущей задолженности в других банках;
  • восстановления (ремонта) нежилого помещения под бизнес;
  • развития собственного дела - покупка материалов и оборудования, пополнение средств оборота.

Главное условие получения кредита - существование предприятия на рынке не менее одного года, минимальная доля государственной собственности капитала в котором равна 25%.

Как погасить задолженность по коммерческому кредиту?

Условия погашения коммерческого кредита следующие:

  • Платежи вносятся аннуитетным способом - равными частями ежемесячно.
  • Проценты начисляются только на остаток задолженности.
  • Возможность адаптации к условиям клиента (в случае сезонности процесса).
  • Предоставляется возможность оплачивать первые 12 месяцев только проценты по займу.

Где взять деньги на погашение коммерческого кредита?

Если вы оформили коммерческую ипотеку, подразумевается, что полученная недвижимость должна работать на вас. Однако не все в этой жизни делается моментально, особенно это касается развития бизнес-процессов. Поэтому до момента получения первой прибыли могут возникнуть затруднения с выплатами по кредиту.

Сервис Microzaym предлагает всем желающим оформить кредит без справки о доходах и других удостоверяющих платежеспособность документов. Вы можете воспользоваться нашими услугами в любое время дня и ночи. Кредит онлайн на нашем сервисе оформляется всего за 20 минут.

Другие статьи